◆坪井公民館前バス停歩3分/広電楽々園電停歩21分
◆省令準耐火構造仕様
◆オール電化
◆駐車:2台可能
【特徴ピックアップ】
◇大型ルーフバルコニー
◇1階に3帖のタタミコーナー
◇間取3LDK+納戸
◇パントリーや収納が多い間取
南向きで陽当り良好♪シンプルですっきりとした外観デザインです。
15.3帖のLDK。ダイニング奥にはたっぷり入る収納もあります。
LDKに隣接して3帖のタタミコーナーがある間取りです。
3帖のタタミコーナー。リビングに隣接しており、家事やお子様のスペースとしても便利に使えます。
ダイニング横の収納。高さを調節できる棚があるので効率よくスペースを使えます。
オール電化なので、フラットで掃除もしやすいIHクッキングヒーターです。
ウォシュレット機能付きトイレ。階段下のスペースですが、窓があるため明るい空間です。
シャワー付洗面化粧台。洗濯機置き場の上には便利な可動棚があります。
2F 納戸4.5帖。窓やクローゼットもあり、ひとつのお部屋として利用できます。
2階廊下にある収納。ちょっとしたスペースを利用した収納で、奥行きもあります。
2階トイレ。爽やかなブルーのアクセントクロスが印象的。
屋上バルコニーは、おうちアウトドアを楽しめる8帖の広さ。スロップシンクも付いていて便利です。
屋上のルーフバルコニーにはスロップシンクがあり、洗濯や掃除などにも便利です。
スッキリとした玄関。シューズルームもあって荷物も片付きます。
価格 | 3430万円 |
間取り | 3LDK+2S |
土地面積 | 123.28m2(37.29坪) |
建物面積 | 108.47m2(32.81坪) |
特記事項 | 省令準耐火構造仕様 オール電化住宅 性能向上計画認定住宅 準防火構造 水道負担金:137,500円 瑕疵担保保険:80,000円別途要 |
備考 | ◆車回し(共用地)については、覚書を作成致します ◆上記土地面積は、車回しの土地(共用地)約10.50㎡を含む ◆上記土地以外に、セットバック部分の土地(10.85㎡)有り |
確認番号 | 第R05認広建セ00637号 |
完成時期 | 2023年12月末 |
所在地 | 広島県広島市佐伯区千同1丁目 |
道路 | 公道 南1.88~1.89m |
交通 | 坪井公民館前バス停歩3分 広電楽々園電停歩21分 |
駐車 | 2台 |
用途地域 | 第二種中高層住専 建ぺい率:60% 容積率:160% |